boligomkostninger.dk

Håndværkerbyen 6, 2670 Greve

Boligfakta

Byggeår
Ukendt
Boligareal
Ukendt
Tag
Ukendt
Energimærke
Intet gyldigt
Alle oplysninger om huset
Varme
Ukendt
Grund
1.118 m²

Markedsskøn

3.325.000 kr.

2.850.000 kr.–3.775.000 kr. · Finans Danmark, 2026K1

Off. vurdering (2020)

2.850.000 kr.

Boligtype
Enfamiliehus
Kommune
Greve
Region
Region Sjælland
Olietank
Ingen i BBR
Solceller
Ingen i BBR

Forventet budget for vedligehold og renovering de næste 5 år

24.000 kr.

9.000 kr.45.000 kr.

Næste 10 år: 24.000 kr. (9.000 – 45.000 kr.)

Hvad vil du se nærmere på?

Værd at vide før du køber2 forhold i offentlige data · 1 at tjekke
  • TjekHøj radon-sandsynlighed i området (59% af målte huse)
  • InfoForsyningsforbud i området (mod el)

02 · Vedligehold & renovering

Hvad skal der laves de næste år?

Radonsikring er de sandsynlige poster. Budget over 15 år: ca. 24.000 kr.

Forventede udgifter

Større poster & risiko over tid

  • Radonsikring (radonsug)40.000 kr.

    Risiko 5 år: 59,4% · Risiko 10 år: 59,4% · Risiko 15 år: 59,4%

  • Risikovægtet budget

    5 år: 24.000 kr.10 år: 24.000 kr.15 år: 24.000 kr.
Se forbehold

Værd at undersøge

  • Radon: 59 % af de målte huse i området ligger over WHO's grænse på 100 Bq/m³ (BUILD 2022), så et radonsug (15.000–75.000 kr.) er med i budgettet med den sandsynlighed. Få lavet en radonmåling først (300–1.000 kr., 2–3 måneder i fyringssæsonen). Ligger den mellem 100 og 200 Bq/m³, er bedre ventilation og tætning af revner ofte nok; over 200 Bq/m³ er et radonsug typisk løsningen (Dansk Radonforening).

Estimatet er sandsynlighedsvægtet forventet vedligehold over 15 år, ikke en forudsigelse. Enkeltprojekter kan koste mere eller mindre.

Tagudskiftning

Sikkerhed: Lav▾

Pris kan ikke estimeres med tilgængelige data.

Restlevetid ukendt. Bygningsdelens reelle alder fremgår ikke af offentlige data, så beløbet er prisen for arbejdet uden tidshorisont.

Se udregningen

Alderen kan ikke fastslås fra offentlige data. Det kræver et energimærke eller et oplyst renoveringsår. Tagarealet kunne ikke estimeres. Uden boligareal eller fodaftryk kan prisen ikke beregnes. Tagtypen er ukendt, så der er brugt et blandet prisestimat på tværs af typiske tagtyper.

Asbest

Sikkerhed: Lav▾
AsbestrisikoKan ikke vurderesUtilstrækkelige data

Hverken byggeår eller tagtype kendes fra offentlige data. En materialeprøve eller en byggesagkyndig er eneste reelle afklaring.

Se begrundelsen
  • Byggeår ukendt, så der er brugt et bredt udgangspunkt
  • Tagtype ukendt, så der er ikke justeret for tagmateriale.

Vinduer

Sikkerhed: Lav▾

Pris kan ikke estimeres med tilgængelige data.

Restlevetid ukendt. Bygningsdelens reelle alder fremgår ikke af offentlige data, så beløbet er prisen for arbejdet uden tidshorisont.

Se udregningen

Alderen kan ikke fastslås fra offentlige data. Det kræver et energimærke eller et oplyst renoveringsår.

Opvarmning & konvertering

▾

Boligen ligger uden for fjernvarmeområde, og en luft-til-vand varmepumpe er oftest det bedste valg (berettiget til varmepumpetilskud).

Luft-til-vand varmepumpe

135.000 kr. forventet

108.000 kr.182.250 kr.

Prisen er før tilskud. Du kan få 27.000 kr. i tilskud fra varmepumpepuljen, når puljen er åben.

Se udregningen

Beløbene er prisen for at skifte varmekilde. Om det betaler sig, står under “Regn på dit hus”.

Forsyningsområde: Evida Nord A/S.

03 · Regn på dit hus

Energimærket og forbedringsforslag

Hvad kan betale sig for netop dette hus, og hvad kan eltavlen klare?

Energimærke

Få 3 tilbud på energimærke →

Annonce · via 3byggetilbud.dk

04 · Miljø

Vand, jord og omgivelser

Lav risiko for vand og fugt. Fra adressen er der ca. 410 m til nærmeste sø.

Vand, kloak & fugt

▾
Vand- & kloakrisikoLav risikoMoræneler · konfidens lav
  • Jordbunden er moræneler (ler) og nedsiver regnvand dårligt, så mere vand bliver på overfladen ved kraftig regn.

Henter kort & terrændata…

Hvis du vil sikre dig mod vand (estimat)

Med lav risiko er der ikke noget, der peger på et behov. Priserne er til orientering.

Højvandslukke → omfangsdræn

18.000 kr. forventet

5.000 kr.60.000 kr.
Se udregningen

Et områdeskøn ud fra kloaktype (BBR), jordbund (GEUS) og terræn (DHM), ikke en besigtigelse. Kilder: BBR (afløbsforhold: byg031 på bygningen, ellers gru010 på grunden; kælder fra BBR's etager) · GEUS Jordartskort 1:25.000 · Danmarks Højdemodel (DHM, Klimadatastyrelsen).

Omgivelser

Sø
ca. 410 m
Se kilder

Afstand i luftlinje fra adressepunktet, afrundet til 10 m. Kilde: GeoDanmark (kommunerne og Klimadatastyrelsen) via Datafordeler. Afstandene er ikke en risikovurdering; risikoen for oversvømmelse står i afsnittet "Vand, kloak & fugt".

05 · Køb & finansiering

Skal du købe huset?

Det, du bør have styr på, før du byder, lån og tilskud, og hvad du kan gøre nu.

Annonce

Skal du købe huset?

Rapporten peger på radon. Få en byggesagkyndig til at se på netop det, før du byder. Tilstandsrapporten fra sælger dækker ikke alt, og en ejerskifteforsikring dækker ikke de skader, der allerede står i rapporten. Få også købsaftalen gennemgået, før du skriver under.

Få en byggesagkyndig til at gennemgå huset før handlen

Få 3 tilbud på en byggesagkyndig →

Annonce · via 3byggetilbud.dk

Sammenlign hus- og ejerskifteforsikring →

Når du flytter ind:Boligalarm fra VerisureBredbånd fra Hiper

Sammenlign med de andre huse, du overvejer

Anbefalede handlinger

  • Tagets alder står ikke i BBR. Spørg sælger eller ejer, hvornår taget sidst blev lagt om. Et energimærke kan også oplyse det.
  • Boligen ligger uden for fjernvarmeområde, og en luft-til-vand varmepumpe er oftest det bedste valg (berettiget til varmepumpetilskud).Få tilbud på varmepumpe → (annonce)Vi har anslået ca. 135.000 kr. før tilskud. Varmepumpepuljen giver 27.000 kr. i tilskud, når den er åben.
  • Radon: 59% af målte huse i området ligger over WHO-grænsen. Få lavet en radonmåling, før du planlægger gulv- eller kælderarbejde.

Finansiering & tilskud

▾

Intet energimærke registreret, og det er et krav for både tilskud og energilån

Et energimærke koster højst 7.226 kr inkl. alt (Energistyrelsens maksimalpris 2026).

Næste skridt

Rapporten er vejledende. Banker kræver bindende tilbud fra et CVR-registreret firma. Indhent 2–3 tilbud på de valgte tiltag, og søg puljetilskud før arbejdet påbegyndes (begge dele er krav).

Gem og sammenlign

Tag rapporten med, eller sæt huset op mod andre, du overvejer.

Hent som PDF

Rapporten er vejledende og bygger på offentligt tilgængelige data samt branchepriser. Den erstatter ikke en professionel byggeteknisk vurdering. Genereret 23.10.2026. Ejer du boligen og ønsker siden fjernet fra søgemaskiner? Skriv til os, så udelader vi den fra søgeresultater.